賃貸マンションのトップブランド ブレインマンション

「入居者に選ばれる建物」を「低価格」で

　ブレインマンションが長期安定経営できるのは「入居者に選ばれる建物」を「低価格」でご提供しているからです。

　当たり前の事の様ですが、普通では出来ない事なのです。

　賃貸マンション経営の成否は、如何に入居率を確保し、事業の収益性を維持するかで決まります。

　賃貸マンション経営の剰余金を決定づける要素を簡単に表すと、

[入ってくるお金] [家賃収入]＝[家賃＋共益費]×[部屋数]×[①入居率] その他：[礼金収入]、[駐車場収入]、[雑収入]など

[出ていくお金] [租税公課]⇒節税方法があるにせよ、法律で決められて一定額を支払う [借入金返済]＝[②借入金額]÷[借入期間]? [借入金利]＝[②借入金額]×[借入金利] [管理費]＝[③修繕費]＋[管理会社の管理費]

［入ってくるお金］

[家賃収入]＝ [家賃＋共益費]×[部屋数]×[①入居率] ※入居率が高ければ収入も増える

［出ていくお金］

	節税方法があるにせよ、法律で決められて一定額を支払う
	[借入金返済]＝ 　　[②借入金額]÷[借入期間] [借入金利]＝ 　　[②借入金額]×[借入金利]
	[③修繕費]＋[管理会社の管理費]
※借入金が少なく、修繕費が少なければ儲かる

　ブレインマンションが長期安定経営が出来るのは、この賃貸経営の基本に忠実に建物づくりをしているからなのです。