賃貸マンションのトップブランド ブレインマンション

皆様は、先の衆議院選挙で勝利を収めた民主党のマニフェストに、こんな文言があったのはご存知でしょうか。
 

「従来の持ち家取得への偏重を是正し、ライフスタイル・ライフステージに合った住宅政策への転換を図ります。
 
生活・住宅困窮者にとって、公営住宅などは重要なセーフティネットです。高齢者や障がい者、子育て世帯にも対応できるよう、賃貸住宅の機能の充実、賃貸市場の活性化、家賃補助等の支援策を講じます。」

 
時代は、賃貸住宅で充実した生活ができることを求めているようです。
 
「自分の住宅は自分で建てるもの」…私たちは多かれ少なかれ、そんな価値観の中で育ってきました。
 
でも、住宅を増やさなければ足りない時代は、実はすでに終わっています。
現在の住宅は、数だけを見れば「余っている」という状態。（ただし、質についてはまだ、問題があるのですが…。）
 
ライフスタイルも大きく変わりました。
働き方は、通勤が重要で場合によっては転勤もある会社勤めが主流となり、核家族化や晩婚化により、一緒に暮らす１世帯の人数は減少しました。
 
気がつくと、全員がそれぞれ住宅を建てていく、というのは、確かに非効率。
 
数年前、一生賃貸で住宅で暮らしていこうと考える「生涯賃貸派」が、大きく増えたという話題がよく取り上げられた時期がありましたが、これも当然の流れといえそう。
 
今後は、「生涯賃貸派」が主流となる時代がくるかも知れません。
 
 
実は、政権交代以前からも、住宅ストックを重視する政策など、流れは変わり始めていた面もありましたが、これからは、こうした流れが加速してくることになりそうです。
 
 
国土交通省は2010年度から、賃貸住宅の入居者をトラブルから守るための対策を拡充し、滞納保証会社に許可制の導入などが検討していくことを発表しています。
 
「消費者保護」の風潮もあり、こうした対策は一時的には賃貸住宅の業界にとって厳しいものもありそうですが、今後、賃貸住宅が住宅のスタンダードとなるための、業界整備と考えるべきかもしれません。
 
 
不況の中、厳しさはあるものの、今後の成長が大いに期待されている賃貸住宅業界。
 
求められているのは、今までの「仮住まい」でなく、入居者の幸せな生活を包む、優良な住宅ストックとなるような住まいででしょう。
 
これからこの業界に参画する方は、そんなことも念頭に、建物選びをしていただければ、と思います。
 
 
*KT*
 
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