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いよいよ今年もあと数日となりました。
 
政権交代や新型インフルエンザ、裁判員制度・高速1000円などの新しい制度のスタートなど、何かと話題には事欠かない１年であったように思います。
海外に目を向けても、アメリカのオバマ新政権スタート、ＧＭの破綻、マイケルジャクソンさんの急死などなど、ジャンルを問わずさまざまな事柄が矢継ぎ早に起こった感があります。
 
いろいろありすぎて、3月のワールド・ベースボール・クラシック（ＷＢＣ）の連覇などは、「今年のことだったっけ？」と一瞬考えてしまうのは、私だけではないのではないでしょうか。
 
そんな中、不動産・賃貸住宅業界における今年のキーワードとしては、長期優良住宅とエコロジーをあげることができると思います。
 
これらのキーワードに注目が集まったのは、（各種補助金や税制優遇などを通じた）経済対策としての意味合いももちろんありますが、わが国における「住まい」の今後の方向性が示されたものであったからです。
 
そして、こういった住まいの方向性は賃貸住宅経営においても、重要なポイントとなっていく可能性がありますので、今後もその動向を注視していく必要があるように思います。
 
 
2009年の漢字は「新」でした。
 
今年の話題に多く含まれている漢字ではありますが、それだけではなく、社会全体が次の「新たな」ステップに向けての胎動を始めた年であったことを象徴しているようにも思えます。
 
確かに色々な新しい物事がスタートしましたが、（新制度などは）それらが具体的に動き始め、結果を出していくのは来年以降のことです。
 
 
先ごろ発表された「平成22年度税制改正大綱」においても、単年度の税制改正にとどまらず、税制改正の基本的な考え方や中長期的な改革の方向性に多くのページが割かれているのが特徴的です。
 
中長期的なライフプランや相続対策などを目的として賃貸住宅経営をおこなう場合には、むしろ、この方向性を理解し、今後の議論の推移に注目していくことが求められるということになるのでしょう。
 
そういった意味では（賃貸住宅経営や土地活用に限らず）さまざまな面において、来る2010年こそが次の時代に向けたスタートの年になるのではないでしょうか？
 
 
もちろん、現時点で「何がどうなる」ということについて、確実な話しができるわけではありません。
だからこそ、賃貸住宅経営における税制や法規制などの制度面については、「今後変化があるもの」ということを前提とした準備と柔軟な対応が求められていくのだと思います。
 
 
さて、今年については本ブログも最後の更新になると思います。
 
本ブログでは来年も、変化する時代に対応できるよう、皆様の賃貸経営のためのお役立ち情報を発信していきます。
 
どうか、変わらずご愛読いただきますようお願いします。
 
 
では、みなさまどうぞ良いお年をお迎えください。
 
 
〈ＹＭ〉
 
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