CONCEPTブランドコンセプト

CONCEPT 1

ひとつ上の鉄筋コンクリート造賃貸マンション

ブレインマンションは、長期安定経営を実現出来る建物です。

オーナー様には長期安定経営して頂けるよう「リスクを最小限に抑えられた建物」を、入居者には「安心・安全・快適な住まい」をご提供するために、私たちは「鉄筋コンクリート壁式構造」にこだわっています。

安定した賃貸経営を実現する賃貸住宅。
それはつまり、お客様である入居者に選ばれる住まいであるということ。

ヤマウラ独自の知的な生産システムで、初期建設費のコストダウンと高いクオリティーを実現した鉄筋コンクリート造の(RC)賃貸マンション。さらに、竣工後のメンテナンス費用も極力抑えられた建物。
───それが、ブレインマンションです。

「鉄筋コンクリート壁式構造」であるブレインマンションは、「耐震性」・「耐火性」・「遮音性」・「高気密・高断熱」によって、入居者の「安心・安全」・「快適性」・「省エネ」を提供し、オーナー様には、「資産価値」・「管理のしやすさ」により、長期安定経営を約束します。

災害に強い住まいであること

入居者に選ばれる建物であるために、また、長期安定経営を目指すうえで、近年多発する自然災害への備えは重要な事の一つです。
ブレインマンションが採用する壁式RC構造は、元々耐震・耐火性能強く強靭さで知られる構造です。更に、大地震等の際には本部の技術スタッフが現地におもむき、ビルダー(各地の地元建設会社)が施工したブレインマンションの調査を実施しています。
平成28年の熊本地震では、震度7の揺れがあった地域において周囲の建物が損傷を受ける中ブレインマンションの建物自体には、まったく影響がなかったことが確認されました。あわせて外部設備にあった影響をフィードバックし、より安心な建物づくりに活かしています。

CONCEPT 2

1000棟を超える建築実績

誕生から30年あまり、ライセンス契約により日本全国に展開し、1000棟以上建設されています。
長野県内での棟数は、約600棟の実績を持ち、公営住宅にも55棟・17市町村で採用頂いております。

近年では、福利厚生の充実、優秀な人材確保のため、良質な社員寮・社宅として、ブレインマンションを採用頂く事例も増加しています。
この1000棟以上の実績経験を元に多くのオーナー様と、建築はもとより、建築後のサポートについても、豊富な経験・実績を活かし、多世代にわたり長くお付き合いをさせて頂いております。

CONCEPT 3

入居率 96%(2020.10月実績)

何よりも入居者に選ばれる建物が、ブレインマンションの高い入居率を支えています。
例えば、入居者がマンション選び重視していることの一つが「音・振動の問題」。ブレインマンションが採用する鉄筋コンクリート壁式構造は、集合住宅に採用される一般的な工法の中で、最も音を通しにくい構造です。
加えて、床材の選定等にも実証実験等を行い、通常では遮断しにくい音の伝わりを抑えて日常生活でのトラブルが起こりにくい建物としています。
更に、独自の断熱シェルター構造で、夏涼しく、冬暖かい空間での快適な居住空間を入居者へ提供
この優れた断熱性「光熱費の削減」にもつながることで、より安心して長くお住まいいただける住宅となっています。 また、建物以外でも、グループ企業を含めた不動産管理会社との連携が密であることや、ヤマウラとお取引のある法人様からの借り上げなども、高い入居率の理由の一つです。

CONCEPT 4

株式会社ヤマウラという会社

創業の地、長野県駒ヶ根市に本社を置く株式会社ヤマウラは、もともと鉄工所に起源をもつ総合建設会社です。創業から100年を超えて、地域をリードする東証1部上場企業として、創業の精神「ものづくり」へのこだわりを基盤に、大規模公共建築物から、民間戸建て住宅まで、幅広い建築に携わっています。

ORIGIN

BRAINの名前の由来

BRAINの名前の由来