第1期 賃貸住宅アンケート結果

第1期アンケート結果 ハイライト

第1期(2008年3月~12月)のアンケート結果発表

総回答者数:192名 (男性77名/女性:115名)

主なテーマ

  • 賃貸住宅の選択条件は?
  • キッチンの使用頻度と設備への希望
  • 現在の住まいで、欲しい設備や改良したい場所は?

質問一覧

Q.賃貸住宅の建物を決める上での必要条件は?
Q.キッチンについてお伺いします。 ●料理をするのはどのくらいの頻度ですか?
Q.キッチンについてお聞かせください ●IHクッキングヒーターの希望の度合い
Q.現在のお住まいを一箇所だけ改良できるとすれば、何をどのように改良したいですか?
Q.現在のお住まいで、家賃が少し上がっても欲しい設備は何ですか?

Q.賃貸住宅の建物を決める上での必要条件は?
(重要度の高い順にお選びください)

間取りの良さ,家賃,駅が近い,駐車場の有無,建物の構造,設備の良さ,築年数,礼金・敷金,管理の良さ,南向き,収納の多さ,内装,建物の外観,ペット可,オートロック,物置・トランクルームの有無,ピアノ可,自転車置き場の有無,管理人常駐

1位5ポイント、2位4ポイント…と換算して合計し、重要視される要素順に10位までを並べてみました。
間取り・家賃・立地は、やはり各層でゆるぎない絶対的なポイントのようです。ただし、それ以下の要素は、それぞれの立場によってかなり変わってきそう。
シングル層は設備や内装を重視する傾向があるのに対し、既婚の方は日当たりや築年数など、建物そのものを重視する傾向が。
また、シングル層は既婚の方よりも、引越しを意識しているのか、敷金・礼金などの一時金をかなり重視しており、現在のゼロゼロ物件の増加もうなずけます。
層別で面白いのは、独身女性で「ペット可」が10位にランクインしていることや、既婚女性がこれはもう当然というべきかもしれませんが、収納を非常に気にしていることでしょうか。

Q.キッチンについてお伺いします。
 料理をするのはどのくらいの頻度ですか?

毎日3食以上,毎日朝晩,毎日1回,週6~4回,週3回以下,全くしない

既婚女性はさすが、9割の方が毎日2回以上台所に立ち、料理をしているようです。
面白いのは独身男性。週数回というレベルに殆どの方が治まるのかと思いきや、そうでもない様子。
かなりマメに台所に立つ方も多く、はっきり2派に分かれているのが分かります。
(既婚男性は、「奥さんを含めて」か「自分」かを分かるように聞くべきでした。失敗!すいません)

Q.キッチンについてお聞かせください
 IHクッキングヒーターの希望の度合い

多くの方がIHを希望されているかと思いきや、根強いガスファンの皆様も。
ただし、もっとも台所に立つ既婚女性でIH希望の度合いが高く、必須と考えられている方も10%と高い割合でいらっしゃることから、使い勝はかなり評価されていることが分かります。
独身男性のガス希望の多さは、なんだか興味深いですね。炒め物が多いのでしょうか?それとももっと感覚的なもの?独身男性の皆様に、インタビューしてみたいところです。

Q.現在のお住まいを一箇所だけ改良できるとすれば、何をどのように改良したいですか?(抜粋)

何をどうしたい
呼び鈴のスピーカーをワイヤレスでどこにでも置けるようにしたい。
収納各部屋すべてに設置
隣の声がきこえない壁がほしいです。
書斎のような父親のプライベートスペースをつくりたい。
玄関前ひさしを付けたい。(ドア開けたらすぐに雨に降られる)
照明電球が付け替えやすい高さ、付け替えやすいデザインの電気にしたい。
キッチン対面式にしたい

全体的に、目だったのは「浴槽を広くしたい」という意見。同意見が9件ありました。これは特に男性に多く、体格の良くなった現代の男性には、賃貸の浴槽が小さすぎるのかな、なんて思います。
それから、女性の意見で圧倒的に多かったのはキッチン周りについてのご意見。「広くしたい」というのはもちろん、収納や配置など様々。やはり女性にとって本当に大切なスペースなのですね。
この他、遮音性や収納に関わる部分も、回答の多さが目立ちました。

Q.現在のお住まいで、家賃が少し上がっても欲しい設備は
 何ですか?(抜粋)

  • 駐車スペース。夫婦でそれぞれ1台づつ車を持っているので。現在は1台を契約駐車場に、もう1台は別の駐車場に置いている。
  • 車庫。雪かきを少しでも少なくしたいので。
  • 換気用の窓を新たに設置する
  • 建物のエントランス部分にオートロック。
  • ドアのセキュリティー
  • 浴室乾燥機
  • 地デジと、BS

数が多かったのは、浴室乾燥機というご回答で、10件の同回答。最近の浴室乾燥機って、浴室を室内干しに使えたり、ホントに便利なんですよ。みなさんよく知っていらっしゃいそうで、感心。
この他、追い炊きや浴槽など、お風呂関係の回答はとても多かったです。
また、オートロックや鍵の性能など、セキュリティー関連のご回答も目立ちました。確かに、そんな時代だなぁ、としみじみ思います。
北国の方からは、暖房関係や駐車場の屋根などの要望が多く寄せられました。そう、北国って、寒いし雪が降るし、こうした設備ニーズは切実ですよね。

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