第2期 賃貸住宅アンケート結果

第2期アンケート結果 ハイライト

第2期(2008年4月~9月)の結果発表ページです。

総回答者数:334名 (男性121名/女性:213名)

主なテーマ

  • 賃貸住宅の設備ニーズについて
  • 外断熱について
  • 賃貸住宅のトラブル、困った経験について

質問一覧

Q.賃貸住宅の設備についての必要度を教えてください
Q.外断熱工法について知っていますか
Q.あなたが賃貸住宅に住んでいて、トラブルや困った経験がありましたら教えてください。

Q.賃貸住宅の設備についての必要度を教えてください

人数平均年齢
独身男性6031 歳
独身女性9825 歳
既婚男性6143 歳
既婚女性11535 歳

やっぱりファミリー層の追い炊きニーズは高い!
シングルでも意外と欲しいという方、いるみたいです。

シャワーのみという物件も世の中にはけっこうありますが、
やはり基本的にはほとんどの方がバスタブは必須と考えている様子。
ただし独身男性には、けっこう要らない人、いますね。

全般的に住まいにはこだわりが強い既婚の方のニーズが、
唯一独身層より低いのがこれ。
育った世代などとも関係するのでしょうか。興味深いですね。

得意な料理が違うIHクッキングヒーターとガスには、
それぞれの好みがありそうです。
既婚男性と独身男性の大きな違いは、奥さんの影響でしょうか。
ちょっとほほえましいです。

既婚層は過半数の方が、多少費用がかかってもウォシュレットも欲しい様子です。

比較的新しい設備でありながら、必須の度合いが高いのがこちら。
インターネット媒体でのアンケートであることも関係するのでしょうが、
やはり実際のニーズの高さを感じます。
全体的に、既婚の方の方が住まいに求めるものが大きいようです。
独身時代とは生活の拠点としての重要度が違いますから、当然といえば当然かもしれませんね。
逆に、独身男性はこだわりが少ないですね。たくましくってよいと思います(笑)

Q.外断熱工法について知っていますか

外壁の外側を断熱する「外断熱工法」。※知りたい方は、当サイトのこちらの記事をどうぞ。
ほとんどの方は、名前程度は知っており、また、知っている方は、過半数以上が住んでみたいと感じているようです。これから賃貸でも外断熱が普及していくのが楽しみですね。
ブレインマンションでも外断熱の物件が出来てきていますよ。

Q.あなたが賃貸住宅に住んでいて、トラブルや困った経験がありましたら教えてください。

騒音,駐車場・駐輪場,ゴミの捨て方,セキュリティ,物件独自のルール・規則,賃料等の支払い,その他

やはりお困り経験は、騒音関係が圧倒的なようです。集合住宅に快適に住むうえでは、「音」という要素がいかに大切かがわかります。
集合住宅ですと、どうしても100%防音ということは難しく、ある程度お互い様として我慢が必要なこともありますが、やはり物件の遮音性や管理体制など、しっかり整えていく必要があると改めて感じます。

よろしければ具体的に内容も教えてください。

  • 真下に住んでいる人が時々大音量で映画が何か見ているらしく、音や振動が響く。
  • 隣の部屋の騒音。話し声も気になる。
  • ゴミを指定日以外に出す住民がいた。引越し当初新聞他セールスが頻繁に訪問した。
  • 上の階の目覚まし時計が良く聞こえてうるさい。自分にも小さい子供がいるのでうるさくして迷惑をかけてないか心配。
  • お隣が風俗関係の待合所らしい雰囲気で、深夜に女性の出入りが激しいこと。
  • 基本、更新料等が1ヶ月というのが都会のルールになっているようですが、入居直前になって1.5ヶ月に増えてしまい、引越ぎりぎりで泣き寝入りする事になったのが非常に不満でした。
  • 自転車が倒れることがあって、毎朝イライラしている。

ルールを守らない近隣の方には、どうしても腹が立ってしまうものですね。
特に音関係はちょっとした不愉快程度のものもありますが、いさかいに発展してしまうなど、中にはとても深刻なものも。また、自分たちがたてる音が気になってびくびくしてしまう、といった声も多く、特にお子さんがいる方は悩みの種となっているようです。
ちょうど訴訟で話題の更新料についてのご意見もありました。ケース毎で事情は違いますが、信頼関係づくりのために、賃料等はしっかりと透明性を確保していきたいものです。

そのトラブルについての具体的な対応は?

たくさんの方がとりあえずは我慢。確かに、特に集合住宅ではある程度は「お互い様」と我慢する必要がある場面もあるでしょう。ただ、我慢しきれないこともありますよね。
管理会社の対応でうまく収まればいいのですが、引越しや当人同士のいさかいにまで発展してしまうケースも少なくない様子。賃貸住宅を提供する側としても、皆様からいただいたご意見を、しっかりと胸に刻んで考えなくてはいけませんね。

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