賃貸経営 知っトク通信!

ガスの自由化がいよいよスタート

[土地活用に関わる法律や制度] 2017/04/10 10:34:19

昨年の4月に家庭用などの小売り電力自由化が行われ、いよいよガスもこの4月から自由化になりました。
「自由化」を簡単に言いますと「自分でガス会社が選べる」という事になります。
ただし都市ガスが対象でプロパンガスはすでに自由化がなされていますので今回の自由化からは対象外です。


そもそもガス自由化の目的は外国に比べ割高な日本のガス料金を下げることにあります。

電力との「セット料金」の仕組みで販売している会社もありますので、消費者からすると多くのメリットが
ありそうなこの自由化ですが、一方で都市ガスに比べもともと割高のプロパンガスとの料金格差が開いてし
まうのではといった懸念もあることから全体を見渡すと課題も残りそうな感もあります。


では、賃貸マンションの場合はどうなるのでしょうか。

都市ガスに限ってという事になりますが答えはガス会社を選べるという事になります。
ただし、オーナー様が一棟丸ごと契約(=ガス料金はオーナー様が一括して支払っている)している建物は
別になります。早い話が個別にガスメーターがついていて、入居者個人がガス会社に料金を支払っている
場合はOKという事です。


昨今の賃貸経営は管理会社にすべて任せるのではなく、オーナー様自らが「経営」という意識を持つこと
が大事だと言われています。
今回の自由化や、様々な生活利便向上のための入居者サービスが増えてきている環境の中では、私たちの
ような建設会社や管理会社はもちろん、オーナー様もサービスや自由化などの環境変化に応じて多くの知識を
持たなくてはならなくなっています。そのためには日々アンテナを広げて多くの事柄の情報収集をすることが
大事ではないでしょうか。


賃貸経営のトレンドや建物の知識など気になることがあれば衣斐お近くのブレイン加盟店にお問い合わせください。


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